Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tolstraat 12 in Erp 5469 AZ

Tolstraat 12

5469 AZ Erp
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
0413-352720

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en een onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op ca.5 minuten afstand van het centrum. In de nabije omgeving ligt een basisschool en zijn talrijke speel- en groenvoorzieningen.
Deze woning is gebouwd in 1965 doch gerenoveerd in 2007...
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en een onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op ca.5 minuten afstand van het centrum. In de nabije omgeving ligt een basisschool en zijn talrijke speel- en groenvoorzieningen.
Deze woning is gebouwd in 1965 doch gerenoveerd in 2007 en heeft een bruto inhoud van ca. 310 m³. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76 m². De oppervlakte van het perceel bedraagt 188 m².

INDELING
entree met meterkast, toiletruimte, trap-/provisiekast en trapopgang. Er is toegang tot de woonkamer met een massief eiken houten vloer, gestucte wanden en plafond. De keuken heeft een complete, lichte keukeninrichting met diverse kastruimten. Het geheel is tevens uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met RVS afzuiging, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING
overloop met laminaat vloerafwerking welke doorloopt in alle (3) slaapkamers. Er is tevens een vaste kastruimte met opstelling van de wasapparatuur.
De verzorgde badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, wandcloset, een vaste wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken.

ZOLDER
Open zolderruimte met dakraam aan achterzijde en opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit, 2006) .
Door de houten vloerconstructie van deze verdieping is deze ruimte relatief eenvoudig te verbouwen tot voorzolder met een extra slaapkamer. De vaste kast op de overloop van de eerste verdieping biedt mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap.

TUIN
De geheel omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tuinverlichting en biedt volop privacy. Deze diepe tuin is op het westen gelegen en achterin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, en er is een eigen overdekte achterom.
Een nieuwe elektrische zonwering, over nagenoeg de gehele breedte van de woning, biedt bescherming tegen de zon.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning heeft een diepe tuin, rolluiken aan zowel voor- als achterzijde en is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing met kunststof kozijnen. Voorts zijn recent de buitenzonwering, de toegangspoort aan de achterzijde en rolluiken vernieuwd.
Doordat deze prima gelegen woning, keurig is onderhouden en bovendien volop mogelijkheden biedt, is een bezichtiging ervan zeker de moeite waard.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 311 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (16.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 2535 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring