Duiker 14

Omschrijving

Op een mooie, rustige groene woonlocatie in Schalkskamp gelegen TWEE ONDER EEN KAP WONING met aangebouwde GARAGE, OVERKAPPING en een fraaie achtertuin met vijverpartij.
Deze woning is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een royale living ontstaat en is bovendien keurig onderhouden. Dit, in combinatie met een kindvriendelijke omgeving en een geringe afstand tot het centrum, zorgt ervoor dat het de moeite waard is, om te komen kijken!
Bouwjaar 1991. Bruto inhoud ca. 460 m³. Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 112 m². Oppervlakte perceel 241 m².

INDELING
Via de aan de zijkant van de woning gelegen overkapping, bereikt men de entree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer/living. De royale living is aan de voorzijde over de gehele breedte uitgebouwd met diverse raampartijen welke uitzicht biedt op de groenvoorziening aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is er een moderne, half open keuken. Deze complete keuken is voorzien van een, in een hoek opgestelde, keukeninrichting met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, elektrische oven en een carrouselkast. Het geheel is afgewerkt met een fraai grijs werkblad en dezelfde achterwand. Aansluitend aan de keuken bereikt men via een achterportaal/bijkeuken met opstelling van de wasapparatuur, de garage en is er ook een loopdeur naar de achtertuin.
De gehele living is voorzien van een massief, eiken houten vloer. Zowel de entree als het achterportaal/bijkeuken zijn uitgerust met een tegelvloer.
De aangebouwde garage is aan de voorzijde toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur en heeft een uitstortgootsteen. Het platte dak is in 2021 vervangen en middels een loopdeur bereik je de achtertuin.

1e VERDIEPING
Overloop met volop lichtinval door de aanwezigheid van een raam in de zijgevel. Deze overloop is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers (3). De ruime badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd met een douchecabine voorzien van stort- en handdouche, wandcloset, extra brede vaste wastafel met dubbele kraan en een spiegel.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

2e VERDIEPING
Deze verdieping is keurig afgewerkt en geheel voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder is de combiketel (Intergas, 2016) opgesteld en hier is volop bergruimte. De royale zolderkamer beschikt over een dakraam aan de achterzijde kan prima dienst doen als extra (slaap)kamer. Ook bieden de afgetimmerde knieschotten extra bergruimte.

TUIN
De privacy biedende achtertuin met diverse beplanting, bloemen, alsmede sierbestrating is op het noorden gelegen en voorzien van een volière alsmede een vijverpartij met waterval. Bovendien is deze tuin geheel omheind. Via de garage kan men eenvoudig met een container naar de voorzijde.
De oprit biedt eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN
Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht en er zijn buitenzonweringen aanwezig.
Verder is er dak-, muur-, vloerisolatie aangebracht en is er gedeeltelijk isolerende beglazing.
Kom gerust eens kijken naar deze instapklare woning welke is uitstekend gesitueerd is aan een brede woonstraat in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van bijvoorbeeld De Klimspin en Mikkeldonk park en op geringe afstand van het stadscentrum en andere voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.830,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 18 m² (599 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 3598 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties