Bunderstraat 62

Omschrijving

Zoekt u een royale VRIJSTAANDE WONING met veel leefruimte, welke keurig is onderhouden? Dan is deze in 1985 gebouwde karakteristieke woning een bezichtiging meer dan waard!
De woning met een bruto inhoud van ca. 1060 m3, is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor men beschikt over veel leefruimte op de begane grond. Bovendien is er een extra
(praktijk-)ruimte met eigen toegang middels de royale inrit aan de linkerzijde; ideaal voor eenieder die een beroep aan huis wil uitoefenen. Het biedt echter ook mogelijkheden om levensloopbestendig te kunnen wonen.
Gebruiksoppervlakte wonen maarliefst ca. 227 m². Oppervlakte perceel 765 m².

INDELING
De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Men komt in de hal met toegang tot de zeer sfeervolle living. Deze living is, middels openslaande deuren welke zijn voorzien van glas- in- lood, te scheiden in een woon- en eetkamer. De woonkamer heeft een erker en een gezellige spekstenen houtkachel welke ter overname wordt aangeboden. De eetkamer is voorzien van een vaste kast en diverse raampartijen en openslaande deuren bieden uitzicht op en toegang tot de achtertuin. Via een tussenportaal is een moderne toiletruimte toegankelijk tevens bevindt zich hier, een vaste trap naar de eerste verdieping.
De woonkeuken heeft een verzorgde keukeninrichting met houtaccenten en een terrazzo werkblad. Het geheel is uitgevoerd met een lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot bijkeuken/achterportaal met aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en de unit van de vloerverwarming. Via een kantoorruimte, met opstelling van een houtkachel (eveneens ter overname aangeboden) bereik je een inpandige berging en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is nu in gebruik als praktijkruime maar was voorheen een grote kantoorruimte. De eigen ingang, een separate toiletfaciliteit, zelfstandige verwarming, diverse raampartijen met zonnescreens en een vloer met vloerverwarming welke is voorbereid, dragen eraan bij dat deze ruimte multifunctioneel is te noemen en ideaal is voor een beroep aan huis. De inpandige berging, met een aanrechtblok voorzien van wateraansluiting, staat in verbinding met de royale garage.
De living is voorzien van een Afrikaanse leisteenvloer en het tussenportaal alsmede de keuken van een eikenhouten vloer. Hier is eveneens vloerverwarming.

1e VERDIEPING
Via een vaste trap komt men op de overloop met separaat toilet en een parketvloer welke door loopt in drie slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van royale vaste schuifkasten en een laminaatvloer. De verzorgde badkamer beschikt over een dubbele douchefaciliteit; één stortdouche en een handdouche almede over twee vaste wastafels met meubel. Daarnaast is er natuurlijk daglichtinval en ventilatie dankzij de aanwezige dakkapel. Comfortabele vloerverwarming maakt het geheel compleet.
Vanuit de overloop biedt een luik toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder.

VLIERING
Bergzolder met dakraam, opstelling van de combiketel (Nefit, 2021) en volop ruimte voor opslag.

GARAGE
Deze ruimte is voorzien van elektra, afsluitbare schuifdeuren en biedt veel opslagmogelijkheden.
Behalve via de schuifdeuren is de garage ook toegankelijk via de inpandige berging.
Kortom; de ideale plek voor een klusser.
De garage is bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde van de woning.

TUIN
Via een elektrisch afsluitbare poort aan de linkerzijde van de woning, bereikt men de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een broeikastje, diverse plantenbakken en potten. Een overkapping, welke grenst aan de eetkamer, biedt de mogelijkheid om in het voor- en najaar als snel heerlijk buiten te zitten.
Achterin de tuin staat een speeltoestel en een zeer royale opslagtent. Beiden zijn ter overname. Er zijn echter ook mogelijkheden voor het realiseren van een schuur.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich ook nog een carport. De aanwezig loopdeur biedt toegang tot de bijkeuken. De achtertuin is op het westen gesitueerd maar biedt door de omvang/diepte ervan, altijd wel een plekje in de zon en er is volop privacy.

BIJZONDERHEDEN
De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie.
Deze keurig onderhouden woning heeft gunstig gesitueerde raampartijen zodat er sprake is van optimale lichtinval en biedt zeer veel leefruimte. Een ideaal object voor een beroep aan huis maar er zijn eveneens mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
Deze uitstekend bereikbare woning, is gelegen op loopafstand van winkels, scholen en diverse overige voorzieningen.. De woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Kom gerust kijken en overtuig uzelf van de ruimte en mogelijkheden die dit object te bieden heeft. Wij maken graag met u een afspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.898,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 765 m² Inhoud 1060 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 59 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (30.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 46 m² (795 bij 591) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schijndel Sectie H Perceelnummer 3657 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schijndel Sectie H Perceelnummer 3054 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties