Moerven 327

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk ’t Ven gelegen, 2/1-KAPWONING met GARAGE en een afsluitbare CARPORT. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, huisartsenpraktijk, speelveldjes en een park aanwezig en op fietsafstand is een winkelcentrum gesitueerd. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de snelweg A50.
Deze woning is gebouwd in 1997 en heeft een bruto inhoud van ca. 488 m³. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m². De oppervlakte van het perceel bedraagt 217 m².

INDELING
entree met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras, heeft een lichte tegelvloer en een L-vormige keuken. Deze keuken met uitzicht op de achtertuin heeft een verzorgde keukeninrichting en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi magnetron/-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot een (achter)portaal. Vanuit dit portaal kan men naar de tuin maar ook naar de garage en de bijkeuken. De bijkeuken, welke is voorzien van elektra is momenteel in gebruik als berging.
Vanuit de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar.

1e VERDIEPING
Overloop met trapkast, twee royale slaapkamers (voorheen 3), een vaste berg-/trapkast en een badkamer. Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal doordat dit voorheen twee kamers waren. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en een toilet. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

2e VERDIEPING
Voorzolder met aansluiting wasmachine en opstelling van de combiketel (Intergas, 2014).
Dakramen en ramen in de zijgevel zorgen op de voorzolder maar ook in de slaapkamer op deze verdieping voor natuurlijke lichtinval. De zolder en de slaapkamer beschikken beiden over veel extra bergruimte onder de gehele schuine zijde van het dakvlak.

GARAGE EN CARPORT
De via de bijkeuken bereikbare garage is voorzien van elektra en een kleine vliering.
Voor de garage biedt de inrit parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook aan de achterzijde is er parkeergelegenheid onder de carport. Deze carport is middels een elektrisch rolluik af te sluiten.

TUIN
De op het ideale zuidwesten gelegen achtertuin heeft een ruim terras met sierbestrating, siergrind, diverse planten en een zonneluifel. De tuin is geheel omheind en heeft een eigen achterom. Er is een buitenkraan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning is optimaal geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van zonwering alsmede horren.
De ligging aan een doodlopende weg in een kindvriendelijke omgeving, de mogelijkheden die de tweede verdieping biedt en de goede ontsluiting naar diverse snelwegen, zorgen ervoor dat dit object zeker een bezichtiging waard is.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 217 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (5.5 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 16 m² (545 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2487 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties