Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Driehuizen 15 in Veghel 5464 RA

Driehuizen 15

5464 RA Veghel
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
0413-352720

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Vrij en landelijk gelegen, gerenoveerde rietgedekte WOONBOERDERIJ met royaal BIJGEBOUW omgeven door een fraai aangelegde tuin met TUINPRIEEL. Aansluitend aan de tuin is een geheel een omheind weiland gesitueerd en daarnaast is de cultuurgrond gelegen.
De woonboerderij dateert van origine uit...
Lees meer

Omschrijving

Vrij en landelijk gelegen, gerenoveerde rietgedekte WOONBOERDERIJ met royaal BIJGEBOUW omgeven door een fraai aangelegde tuin met TUINPRIEEL. Aansluitend aan de tuin is een geheel een omheind weiland gesitueerd en daarnaast is de cultuurgrond gelegen.
De woonboerderij dateert van origine uit ca. 1870 doch deze is later verbouwd en gemoderniseerd. Bruto inhoud woonhuis ca. 605 m³, BIJGEBOUW/SCHUUR ca. 332 m³. Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 169 m². Totale oppervlakte perceel 8350 m².

INDELING
Entree/hal met meterkast en toegang tot de werk-/slaapkamer, woonkamer en keuken.
De L-vormige woonkamer is recent voorzien van een nieuwe tegelvloer, aansluiting voor een gashaard alsmede een rookkanaal. Aan de hal grenst eveneens een toegangsdeur naar de werk-/slaapkamer welke is voorzien van t.v.-aansluiting.
De royale woonkeuken met twee grote vaste kasten en een donkere keukeninrichting, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een speel-/hobbyruimte (ca. 10 m2) en de badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel met meubel, douche en een designradiator. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een achterportaal dat momenteel in gebruik is als hoofdingang. Het achterportaal met inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte met een royale vaste kast, uitstortgootsteen en een separate toiletruimte. In de bijkeuken staat de wasapparatuur en de combiketel (Nefit, 2006) opgesteld.
De parterre is met uitzondering van de badkamer, voorzien van een in grijze kleurstelling uitgevoerde tegelvloer en vloerverwarming.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle (4) slaapkamers, twee inbouwkasten en een kleine 2e badkamer. Deze badkamer heeft een badmeubel en een toilet (Sanibroyeur). Drie slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fraaie dakkapel en de (ouder)slaapkamer is zeer royaal (ca. 26 m2). Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikt men de 2e verdieping.

2e VERDIEPING
Open zolderruimte welke in gebruik is als bergzolder.

ROYAAL BIJGEBOUW/SCHUUR
Dit gebouw van ca. 113 m² dateert uit 1994 en in 2013 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Een vaste trap biedt toegang aan de volwaardige tweede verdieping met een grote dakkapel en een separate bergzolder.
Middels twee loopdeuren of via de elektrische sektionaaldeur is dit gebouw toegankelijk. Voorts zijn er twee gasgevelkachels, is er een keukenblok met koud en warm water, een separate toiletruimte en aansluiting ten behoeve van krachtstroom. Er is eveneens een (inpandige) overdekte carport met afvoer en wateraansluiting. Aan de zijkant van het gebouw is er buitenzonwering aanwezig zodat het aangrenzende terras beschut is tegen de zon.
Het gebouw is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen uiteraard met isolerende beglazing.

TUIN
De verzorgde, fraai aangelegde tuin is rondom het woonhuis gelegen en voorzien van een tuinprieel, een royaal terras en gevarieerde beplanting en bloemen. Het perceel is omheind middels hekwerk van hoogwaardige kwaliteit. Aangrenzend aan het, middels hekwerk omsloten weiland is de cultuurgrond gelegen. Dit perceel is momenteel in gebruik als grasland.

BIJZONDERHEDEN
De zeer royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
In 2012 is het dak vervangen waarbij zowel de rieten kap, de dakpannen als de isolatie zijn vernieuwd.
Deze vrij gelegen woning, gesitueerd op een ruim bemeten perceel, is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren. Het pand beschikt over functionele leef- en verkeersruimten. Een object wat voor meerdere doeleinden te gebruiken is, bijvoorbeeld voor een beroep aan huis. Mede door de nabije ontsluiting tot de A50 zijn steden als Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 8350 m² Externe bergruimte 113 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 48 Oppervlakte 8350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring