Korsten Makelaardij
Zeven Eikenlaan 24
5461 ED Veghel
Tel: 0413-352720
info@korsten.nl
Rietven 355, 5464 PK Veghel
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een super verzorgd appartement kom dan kijken bij dit keurig onderhouden 3 kamer APPARTEMENT met een TERRASJE, PARKEERPLAATS en een eigen BERGING.
Het appartement en de berging bevinden zich op de begane grond.
De parkeerplaats is op eigen terrein gelegen.
Het appartementencomplex is deugdelijk en met goede materialen gebouwd. Liftinstallatie is aanwezig. Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte 78 m2. Inhoud ca. 254 m3.
INDELING ALGEMEEN
Gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de liftinstallatie.
APPARTEMENT
Royale entree voorzien van een meterkast, verzorgd toilet met fontein en toegang tot de woonkamer, badkamer en twee slaapkamers.
De sfeervolle royale woonkamer is voorzien een laminaat vloer en grote raampartijen alsmede een loopdeur tot het op het oosten gelegen terras. De halfopen keuken heeft een in hoek opgestelde verzorgde keukeninrichting met diverse kastruimten en laden. Het geheel is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, diepvries, combi oven/-magnetron en een vaatwasser.
De keukenkasten zijn in lichte kleurstelling uitgevoerd en afgewerkt met een kunststof werkblad. Ook zijn er diverse boven en onderkasten aanwezig wat zorg voor voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. Hier staat de volledig elektrische C.V.-ketel (Nefit, 2022) opgesteld en tevens zijn hier aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd.
De moderne, vernieuwde badkamer is voorzien een vaste wastafel met meubel en verlichte spiegel, een inloopdouche met glazen douchedeur en een stijlvolle RVS douchegoot. Behalve een designradiator is er ook comfortabele vloerverwarming.
De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een neutraal tegelwerk met wandcloset en fonteintje.
De grootste slaapkamer (ca. 12 m2) beschikt over een vaste kastenwand en ook de tweede slaapkamer is ruim genoeg (ca. 10 m2) om als volwaardige (slaap-)kamer te gebruiken.
Het appartement is (op de ‘natte’ ruimten na) voorzien van een laminaatvloer en er zijn diverse jaloezieën en horren aanwezig.
Uniek aan dit appartement is het mooie ruime terras op de begane grond waar voldoende plek is om met meerdere mensen te zitten. Kort bij het terras is de ingang van de berging waar ruimte is voor bijvoorbeeld de fietsen.
Er is een eigen parkeerplaats aanwezig maar er zijn ook voldoende openbare parkeervoorzieningen.
Dit volledig geïsoleerde appartement is dus volledig van het gas 'af' en bovendien rolstoelvriendelijk.
De servicekosten bedragen ca. € 180,-- per maand.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.833,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 180,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
254 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-10-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Tronic 3500 (Elektrischketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
5 m² (2.0 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceelnummer
2222
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceelnummer
2222
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom