Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Melisselaar 3 in Veghel 5467 BM

Melisselaar 3

5467 BM Veghel
Vraagprijs € 344.500,- k.k.
0413-352720

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie gelegen en fraai uitzicht aan de voorzijde, uitgebouwde HOEKWONING met royale tuin, een OVERKAPPING, vrijstaande GARAGE en FIETSENBERGING.
Deze woning is gebouwd in 1981 en heeft een bruto inhoud van ca. 541 m³. Gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst ca. 152 m². De...
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie gelegen en fraai uitzicht aan de voorzijde, uitgebouwde HOEKWONING met royale tuin, een OVERKAPPING, vrijstaande GARAGE en FIETSENBERGING.
Deze woning is gebouwd in 1981 en heeft een bruto inhoud van ca. 541 m³. Gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst ca. 152 m². De oppervlakte van het perceel bedraagt 363 m².

INDELING
Via een overdekte entree betreedt men de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Een loopdeur biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer, met een ter overname aangeboden pelletkachtel. Aan de voorzijde is er fraai uitzicht op een groenvoorziening met waterpartij en aan de achterzijde is de woning, over de volle breedte, uitgebouwd. De moderne, half open keuken heeft een verzorgde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast. In de uitbouw, welke momenteel gebruikt wordt als eetkamer is er volop natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van twee lichtkoepels en een hele brede schuifpui. Via de eetkamer is de bijkeuken toegankelijk welke is voorzien van een vaste kastenwand, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een loopdeur naar de achtertuin.
De gehele vloer van de parterre is afgewerkt middels een lichte tegelvloer en vloerverwarming. De unit hiervan staat onder de trap opgesteld.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is erg royaal.
De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale douche, twee vaste wastafels, een designradiator en een wandcloset.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

2e VERDIEPING
Op de voorzolder is sprake van natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van twee dakramen aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Hier staat de combiketel (Nefit, 2004), de zonneboiler en de unit ten behoeve van de zonnepanelen opgesteld. Voorts is onder de kapschuinte een afgetimmerde bergruimte gerealiseerd.
Tevens zijn er twee volwaardige (slaap)kamers aanwezig. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde en een royaal dakraam aan de voorzijde, genieten beide ruimten natuurlijke lichtinval. Bovendien biedt deze verdieping volop praktische bergruimte achter de knieschotten.

GARAGE
De vrijstaand stenen garage is voorzien van elektra en een stalen garagedeur naar het achtergelegen binnenterrein.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde.

TUIN
De verzorgde, privacy biedende tuin met gevarieerde beplanting en bomen is op het noordoosten gelegen. Aan de achtergevel is een royale, houten overkapping gerealiseerd.
Achter in de tuin is een terras aanwezig waar men heerlijk beschut kan zitten. Een houten fietsenberging naast de garage is erg praktisch.

BIJZONDERHEDEN
De woning is, behoudens de achterpui op de begane grond, recent geheel voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf structuur. Daarnaast biedt de woning dak-, muur-, vloerisolatie, dubbel glas, een zonneboiler, zonnepanelen en beschikt deze over maar liefst 5 slaapkamers.
De ligging in wijk ´De Laarbunders´ in een kindvriendelijke omgeving, de mogelijkheden die de woning biedt en privacy biedende tuin, zorgen ervoor dat dit object zeker een bezichtiging waard is.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 344.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 363 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-02-2021 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en pelletkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (675 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting aan voorzijde zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 1728 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring