Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bolstweg 9 in Veghel 5464 TC

Bolstweg 9

5464 TC Veghel
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
0413-352720

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In landelijke woonomgeving in Mariaheide gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, ROYALE LOODS/BIJGEBOUW en een zeer verzorgde tuin met vijver/poel en VRIJSTAANDE SCHUUR.
Bouwjaar ca. 1965 doch later verbouwd en gemoderniseerd. Bruto inhoud woonhuis exclusief bergruimte ca....
Lees meer

Omschrijving

In landelijke woonomgeving in Mariaheide gelegen, keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, ROYALE LOODS/BIJGEBOUW en een zeer verzorgde tuin met vijver/poel en VRIJSTAANDE SCHUUR.
Bouwjaar ca. 1965 doch later verbouwd en gemoderniseerd. Bruto inhoud woonhuis exclusief bergruimte ca. 580 m³, loods/bijgebouw ca. 1182 m³. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 163 m². Totale oppervlakte perceel 5820 m².

INDELING
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast en toegang tot de aangrenzende hobby-/kantoorruimte en de woonkeuken. De hobby-/kantoorruimte biedt bergruimte in een vaste kast en een raam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval.
De sfeervolle keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt zicht op de inrit. Voorts is deze woonkeuken voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwkasten, een buffetkast, apparatenwand en complete inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat en een extra grote koelkast. Het geheel is afgewerkt met een glazen achterwand en een hardstenen werkblad. Daarnaast is er toegang tot een geheel betegelde kelderkast.
Via de keuken bereikt men de woonkamer welke is afgewerkt middels een eiken houten vloer en een gashaard biedt extra sfeervolle warmte. Diverse raampartijen bieden natuurlijke lichtinval en fraai uitzicht. Aangrenzend aan de keuken is het achterportaal toegankelijk, hierin is een separaat modern toilet gesitueerd en een zeer praktische bijkeuken met opstelling van de een werkblad voorzien van spoelbak, de wasapparatuur en de C.V.-ketel (Nefit, 2008). Een tweetal loopdeuren bieden toegang tot de buitenruimte en er is ook een loopdeur naar de, achter de bijkeuken gelegen, bergruimte. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastruimte en een vaste trap naar een bergzolder.

1e VERDIEPING
Via een vaste trap komt u op de overloop met toegang tot maarliefst vier ruime slaapkamers allen voorzien van vaste kastruimte en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste wastafel en bij de aangrenzende slaapkamer is alleen de aansluiting hiervoor nog aanwezig. De badkamer aan de achterzijde is niet zo groot doch wel praktisch ingericht met een douche, vaste wastafel en een toilet. Er is eveneens een kunststof loopdeur naar het platdak boven het achterportaal.

VLIERING
Het woonhuis is voorzien van een vliering die te gebruiken is als bergzolder. Deze vliering is toegankelijk via een van de slaapkamers.

LOODS/BIJGEBOUW
Dit geheel van steen opgetrokken royale gebouw met een bruto vloeroppervlakte van ca. 355 m2 is multifunctioneel en voorzien van een geïsoleerd dak, afzuiging, een gasheater, aansluiting t.b.v. lucht, (kracht-)stroom, een separate toiletruimte, kantine en een kantoorruimte.
Er is toegang tot dit gebouw middels diverse openslaande deuren.
Aangrenzend aan het bijgebouw is een tuinberging met een kippenverblijf gesitueerd.

TUIN
Achter de woning is een terras met deels afgesloten veranda gerealiseerd waar men heerlijk kan zitten als de eerste zonnestralen beginnen te schijnen en men uitzicht heeft op de zijtuin.
Aan de zijkant van de woning loopt een groen pad naar de royale tuin. Deze zeer verzorgde en goed onderhouden tuin biedt volledige privacy middels diverse volwaardige bomen en beplantingen. In de tuin bevindt zich gevarieerde beplanting en bloemen, een fraai aangelegde vijver/poel, een moestuin met verschillende struiken, een houten schuur met schuifdeur en een overkapping, een grond(water)puls.
Aan de noordzijde van het perceel staat ook nog een garage waar een voertuig, via de oprit, gestald kan worden.
De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
Dit vrij gelegen pand, gesitueerd op een ruim bemeten perceel, kenmerkt zich door een deugdelijke bouw en beschikt over functionele leef- en verkeersruimten. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Voorts is er spouwmuurisolatie aangebracht en de begane grond heeft vloerisolatie.
Door de aanwezigheid van de royale loods in combinatie met het ruim bemeten perceel, is het een object dat voor meerdere doeleinden te gebruiken is.
Kom gerust kijken en ervaar de sfeer van het landelijk wonen en de privacy van de royale tuin.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 5820 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 341 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 1804 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 4500 m² (70.0 m bij 60.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 17 m² (500 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 1413 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 1414 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 1415 Oppervlakte 4510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring