Rietven 355

Omschrijving

Op zoek naar een super verzorgd appartement kom dan kijken bij dit keurig onderhouden 3 kamer APPARTEMENT met een TERRASJE, PARKEERPLAATS en een eigen BERGING.
Het appartement en de berging bevinden zich op de begane grond.
De parkeerplaats is op eigen terrein gelegen.

Het appartementencomplex is deugdelijk en met goede materialen gebouwd. Liftinstallatie is aanwezig. Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte 78 m2. Inhoud ca. 254 m3.

INDELING ALGEMEEN
Gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de liftinstallatie.

APPARTEMENT
Royale entree voorzien van een meterkast, verzorgd toilet met fontein en toegang tot de woonkamer, badkamer en twee slaapkamers.

De sfeervolle royale woonkamer is voorzien een laminaat vloer en grote raampartijen alsmede een loopdeur tot het op het oosten gelegen terras. De halfopen keuken heeft een in hoek opgestelde verzorgde keukeninrichting met diverse kastruimten en laden. Het geheel is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, diepvries, combi oven/-magnetron en een vaatwasser.
De keukenkasten zijn in lichte kleurstelling uitgevoerd en afgewerkt met een kunststof werkblad. Ook zijn er diverse boven en onderkasten aanwezig wat zorg voor voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. Hier staat de volledig elektrische C.V.-ketel (Nefit, 2022) opgesteld en tevens zijn hier aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd.

De moderne, vernieuwde badkamer is voorzien een vaste wastafel met meubel en verlichte spiegel, een inloopdouche met glazen douchedeur en een stijlvolle RVS douchegoot. Behalve een designradiator is er ook comfortabele vloerverwarming.

De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een neutraal tegelwerk met wandcloset en fonteintje.

De grootste slaapkamer (ca. 12 m2) beschikt over een vaste kastenwand en ook de tweede slaapkamer is ruim genoeg (ca. 10 m2) om als volwaardige (slaap-)kamer te gebruiken.

Het appartement is (op de ‘natte’ ruimten na) voorzien van een laminaatvloer en er zijn diverse jaloezieën en horren aanwezig.
Uniek aan dit appartement is het mooie ruime terras op de begane grond waar voldoende plek is om met meerdere mensen te zitten. Kort bij het terras is de ingang van de berging waar ruimte is voor bijvoorbeeld de fietsen.
Er is een eigen parkeerplaats aanwezig maar er zijn ook voldoende openbare parkeervoorzieningen.

Dit volledig geïsoleerde appartement is dus volledig van het gas 'af' en bovendien rolstoelvriendelijk.
De servicekosten bedragen ca. € 180,-- per maand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.833,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Tronic 3500 (Elektrischketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (2.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2222 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2222 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties